Achat Fonds de commerce MARSEILLE

Fonds de commerce à vendre MARSEILLE

details surface

259

404 700 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 715.34 € / mois *

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE !
idéal Franchise, ou Très bon pâtissier !
Reprise d'une affaire avec un très bon fichier client !
CHIFFRE D'AFFAIRES , BILANS, ET BENEFICES EXCEPTIONNELS !
Local d'une surface totale d'environ 259.66 m² composé comme suit: d'un magasin d'une surface d'environ 47.13 m², d'un fournil d'une surface d'environ 37.7 m², d'un couloir d'une surface d'environ 13.2 m², d'un laboratoire d'une surface d'environ 87.13 m², d'un rangement d'une surface d'environ 1.98 m², d'une réserve n°1 d'une surface d'environ 30.44 m², d'une chambre froide d'une surface d'environ 4.64 m², d'un 1er étage comportant une douche d'une surface d'environ 4.30 m² et d'un W.C d'une surface d'environ 1.77 m², d'un 2 ème étage comportant une réserve n°2 d'une surface d'environ 16.92 m² et d'un bureau d'une surface d'environ 14.45 m².
Le fonds de commerce est très bien équipé et le matériel est très bien entretenu.
De très belles pâtisseries sont réalisées : le visuel et le goût sont au rendez-vous.
Loyer mensuel : 2 000 € par mois auquel s'ajoutent à titre de provisions annuelles sur charges à valoir sur le montant réel des charges locatives de l'immeuble : 1 680€
Et à titre de provisions mensuelles sur impôts Fonciers : 400 €
** 404 700 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1781
  • Surface habitable
    259m²
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (3) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Lycée (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (7) , Médecin spécialiste (8) , Pharmacie (3)

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ERA CHAVE - MARSEILLE

ERA CHAVE

99, boulevard Chave

13005 MARSEILLE

45 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 715.34 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.